Guides et actualités
Plus de guides, d’actualités et d’analyses du marché immobilier mexicain. Page 2 sur 78.
Votre terrain a été envahi ? Agissez vite : plainte pour spoliation, interdit possessoire, action en revendication et ce qu'il ne faut jamais faire. Guide pas à pas.
Équipe Inmobiliaria32
Loi sur les condominios par État : pourquoi il n'existe pas de loi fédérale, ce qui change entre CDMX, Edomex, Jalisco, Nuevo León et Quintana Roo, et comment trouver la vôtre.
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Impayés de charges de condominio : ce que l'assemblée peut faire, ce qui est interdit, comment recouvrer par la voie exécutive civile et comment négocier un accord de paiement.
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Comment poursuivre l'administration d'une copropriété au Mexique : plainte devant la PROSOC, arbitrage, procès civil ou plainte pénale, preuves à réunir et délais.
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Qu'est-ce que le fonds de réserve de la copropriété, combien devrait-il contenir, à quoi peut-il servir et comment l'auditer. Vérifiez les comptes avant qu'un chantier ne vous coûte des milliers de pesos.
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Comment révoquer l'administrateur d'une copropriété : preuves, convocation, vote, remise des comptes et que faire s'il refuse de partir. Sans risquer l'annulation.
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Comment fonctionne une assemblée de condóminos : qui convoque, quorum aux 1re, 2e et 3e convocations, votes selon l'indiviso, impayés et procès-verbaux. Évitez les décisions invalides.
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Clauses abusives en préventa : les 10 plus courantes, ce que dit la Ley Federal de Protección al Consumidor et que faire avant et après avoir signé votre contrat.
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Si le promoteur fait faillite pendant votre achat sur plan : ce que deviennent votre argent et votre bien selon ce que vous avez signé, qui est payé en premier et quoi faire.
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Votre promoteur est en retard sur la livraison de votre préventa : ce qu'il faut vérifier dans le contrat, comment réclamer par écrit, quand saisir la Profeco et quand résilier.
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Ce que protège (et ne protège pas) un fideicomiso de garantía en preventa : qui est payé en premier, quelles clauses lire et comment le vérifier avant de réserver votre maison ou appartement.
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Qu'est-ce que le RUV (Registro Único de Vivienda), la CUV, et pourquoi sans cet enregistrement Infonavit et Fovissste ne financent pas votre logement en préventa. Comment le vérifier.
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