Prix · Jalisco
Prix du m² à Puerto Vallarta 2026
Puerto Vallarta est une destination balnéaire internationale à la demande constante d'expatriés. Le prix du m² dans la Zona Romántica et la Marina est souvent coté en dollars.
Remarque : à Puerto Vallarta une grande partie de l’offre est affichée en dollars américains (USD) ; les fourchettes en pesos sont une conversion approximative.
- Rang national par prix
- 2 / 20
- Prix de vente médian
- $51 000 /m²
Prix au mètre carré à Puerto Vallarta (estimation 2025-2026)
- Vente — prix au m²
- $32 000à $70 000MXN / m²
- Location — prix au m² par mois
- $190à $440MXN / m² / mois
- Loyer type — appartement 2 chambres
- $13 000à $36 000MXN / mois
Puerto Vallarta par rapport au reste du pays
Point médian $51 000/m²· +61% par rapport à la médiane de 20 villes
Fourchettes estimées et indicatives. Exemple : un appartement de 80 m² à vendre pourrait se situer entre $2 560 000 et $5 600 000, selon le quartier et ses caractéristiques.
Par quartier
Prix du m² par quartier à Puerto Vallarta
La bande dorée montre la fourchette de chaque quartier ; la zone grisée, la moyenne de Puerto Vallarta.
| Quartier / Zone | Prix de vente au m² (estimation) | Commentaire |
|---|---|---|
| Zona Romántica (Emiliano Zapata) | $45 000 – $80 000 MXN/m² | USD, forte demande |
| Marina Vallarta | $42 000 – $72 000 MXN/m² | — |
| Conchas Chinas | $40 000 – $70 000 MXN/m² | Vue sur la mer |
| Hotelera Norte | $34 000 – $58 000 MXN/m² | — |
| Fluvial Vallarta | $26 000 – $42 000 MXN/m² | — |
Tendance
Évolution des prix à Puerto Vallarta
est. +6% à +11% par an
Puerto Vallarta est un marché balnéaire international, avec une forte demande d'expatriés et de location saisonnière. La Zona Romántica et la Marina mènent le prix du m², souvent en dollars.
Variation sur un an : est. +6% à +11% par an. Il s’agit d’une estimation qualitative fondée sur des informations publiques sur le marché ; la plus-value réelle dépend du micro-quartier, de l’ancienneté du bien et du moment de la transaction.
Comparaison avec des villes aux prix similaires
- 01Ciudad de México$35 000 – $75 000 /m²
- 02Puerto Vallarta Cette ville$32 000 – $70 000 /m²
- 03Cancún$30 000 – $70 000 /m²
- 04Playa del Carmen$32 000 – $68 000 /m²
- 05Monterrey$30 000 – $60 000 /m²
Méthodologie et avertissement
Les valeurs affichées sont des estimations, exprimées en fourchettes à titre purement indicatif. Elles ne constituent ni une expertise, ni une offre, ni un conseil financier. Le prix réel du mètre carré varie selon l’emplacement exact, l’ancienneté, l’état, les prestations, l’étage et les conditions du marché. Chiffres approximatifs pour la période 2025-2026, établis à partir d’informations publiques sur le marché. Confirmez toujours par une expertise professionnelle avant d’acheter, de vendre ou de louer.
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