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Guides pas à pas pour acheter une maison au Mexique : budget, apport, documents, frais et erreurs à éviter.
Impayés de charges de condominio : ce que l'assemblée peut faire, ce qui est interdit, comment recouvrer par la voie exécutive civile et comment négocier un accord de paiement.
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Comment poursuivre l'administration d'une copropriété au Mexique : plainte devant la PROSOC, arbitrage, procès civil ou plainte pénale, preuves à réunir et délais.
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Qu'est-ce que le fonds de réserve de la copropriété, combien devrait-il contenir, à quoi peut-il servir et comment l'auditer. Vérifiez les comptes avant qu'un chantier ne vous coûte des milliers de pesos.
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Comment révoquer l'administrateur d'une copropriété : preuves, convocation, vote, remise des comptes et que faire s'il refuse de partir. Sans risquer l'annulation.
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Comment fonctionne une assemblée de condóminos : qui convoque, quorum aux 1re, 2e et 3e convocations, votes selon l'indiviso, impayés et procès-verbaux. Évitez les décisions invalides.
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Si le promoteur fait faillite pendant votre achat sur plan : ce que deviennent votre argent et votre bien selon ce que vous avez signé, qui est payé en premier et quoi faire.
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Votre promoteur est en retard sur la livraison de votre préventa : ce qu'il faut vérifier dans le contrat, comment réclamer par écrit, quand saisir la Profeco et quand résilier.
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Qu'est-ce que le RUV (Registro Único de Vivienda), la CUV, et pourquoi sans cet enregistrement Infonavit et Fovissste ne financent pas votre logement en préventa. Comment le vérifier.
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Vivre à San Pedro Garza García coûte plus cher que dans n'importe quelle autre commune du pays. Pourquoi, prix par quartier, taxes et circulation, avant d'acheter ou de louer.
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Le guide complet pour acheter votre premier logement au Mexique en 2026 : calculer votre budget, constituer l'apport, choisir votre crédit.
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Les questions que beaucoup d'acheteurs oublient de poser au vendeur, à l'agent et à eux-mêmes avant d'acheter une maison, classées par étape du processus.
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Différences entre une buanderie commune en location et un lave-linge privé dans un appartement loué, et ce qu'il faut exiger avant de signer le contrat de bail (contrato de arrendamiento).
Carlos Mendoza
