Prix · Aguascalientes
Prix du m² à Aguascalientes 2026
Aguascalientes offre l'un des marchés les plus sûrs et les mieux ordonnés du pays. Le prix du m² reste abordable, avec Country Club en tête du segment résidentiel.
- Rang national par prix
- 15 / 20
- Prix de vente médian
- $25 000 /m²
Prix au mètre carré à Aguascalientes (estimation 2025-2026)
- Vente — prix au m²
- $16 000à $34 000MXN / m²
- Location — prix au m² par mois
- $95à $210MXN / m² / mois
- Loyer type — appartement 2 chambres
- $7 000à $16 000MXN / mois
Aguascalientes par rapport au reste du pays
Point médian $25 000/m²· -21% par rapport à la médiane de 20 villes
Fourchettes estimées et indicatives. Exemple : un appartement de 80 m² à vendre pourrait se situer entre $1 280 000 et $2 720 000, selon le quartier et ses caractéristiques.
Par quartier
Prix du m² par quartier à Aguascalientes
La bande dorée montre la fourchette de chaque quartier ; la zone grisée, la moyenne de Aguascalientes.
| Quartier / Zone | Prix de vente au m² (estimation) | Commentaire |
|---|---|---|
| Country Club | $24 000 – $36 000 MXN/m² | Premium |
| Trojes de Alonso | $18 000 – $30 000 MXN/m² | — |
| Jardines de la Asunción | $17 000 – $28 000 MXN/m² | — |
| Centro | $14 000 – $25 000 MXN/m² | — |
| San Marcos | $15 000 – $26 000 MXN/m² | — |
Tendance
Évolution des prix à Aguascalientes
est. +5% à +8% par an
Aguascalientes se distingue par sa sécurité et un marché structuré autour de l'industrie automobile. Le sud et le corridor de la Feria concentrent la meilleure plus-value.
Variation sur un an : est. +5% à +8% par an. Il s’agit d’une estimation qualitative fondée sur des informations publiques sur le marché ; la plus-value réelle dépend du micro-quartier, de l’ancienneté du bien et du moment de la transaction.
Comparaison avec des villes aux prix similaires
- 13Toluca$18 000 – $38 000 /m²
- 14San Luis Potosí$17 000 – $36 000 /m²
- 15Aguascalientes Cette ville$16 000 – $34 000 /m²
- 16Morelia$16 000 – $34 000 /m²
- 17Hermosillo$16 000 – $33 000 /m²
Méthodologie et avertissement
Les valeurs affichées sont des estimations, exprimées en fourchettes à titre purement indicatif. Elles ne constituent ni une expertise, ni une offre, ni un conseil financier. Le prix réel du mètre carré varie selon l’emplacement exact, l’ancienneté, l’état, les prestations, l’étage et les conditions du marché. Chiffres approximatifs pour la période 2025-2026, établis à partir d’informations publiques sur le marché. Confirmez toujours par une expertise professionnelle avant d’acheter, de vendre ou de louer.
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