Points INFONAVIT : combien en faut-il et comment les calcule-t-on en 2026

Si vous travaillez dans le secteur formel et rêvez d'être propriétaire, vous avez sûrement entendu parler des points INFONAVIT. Ce système est la porte d'entrée vers le crédit hypothécaire le plus utilisé au Mexique, mais beaucoup de travailleurs ignorent exactement combien de points il leur faut et comment ils sont calculés. Dans ce guide mis à jour pour 2026, nous vous expliquons tout clairement pour que vous sachiez si vous êtes déjà éligible ou combien il vous manque.

Que sont les points INFONAVIT ?

Les points INFONAVIT sont un système de notation utilisé par l'Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores pour déterminer si un affilié (derechohabiente) remplit les conditions pour obtenir son crédit. En clair, ils mesurent la stabilité et la régularité de votre parcours professionnel et de votre épargne au sein du système.

Le score est mis à jour tous les deux mois, au fur et à mesure que votre employeur verse les cotisations sur votre Subcuenta de Vivienda (sous-compte logement). Plus votre emploi formel est constant et plus votre épargne accumulée est élevée, plus votre score progresse vite.

Combien de points INFONAVIT me faut-il ?

Selon les règles actuellement en vigueur de l'Institut, il faut un minimum d'environ 1 080 points pour pouvoir demander un crédit. Ce chiffre sert de référence depuis plusieurs années, mais il vaut mieux le vérifier directement sur votre portail, car l'Institut peut ajuster ses critères.

Atteindre le minimum de points ne garantit pas à lui seul l'approbation : vous devez aussi remplir d'autres conditions, comme avoir une relation de travail en cours et ne pas avoir de crédit actif. Vous pouvez consulter le détail dans notre guide des conditions INFONAVIT pour acheter une maison.

Comment vos points INFONAVIT sont-ils calculés ?

Le calcul du score combine plusieurs facteurs personnels et professionnels. Bien que la formule exacte soit interne à l'Institut, voici les éléments qui pèsent le plus :

Facteurs qui font gagner des points

• Âge et salaire combinés : l'Institut pondère votre âge par rapport à votre revenu mensuel intégré.
• Solde de la Subcuenta de Vivienda : plus votre épargne accumulée est importante, plus votre score est élevé.
• Bimestres de cotisation continue : l'ancienneté et la régularité professionnelle pèsent beaucoup.
• Stabilité dans l'emploi actuel : rester chez le même employeur tend à favoriser le score.
• Comportement de l'employeur : le fait que l'entreprise soit à jour de ses cotisations joue aussi un rôle.

Comment consulter vos points INFONAVIT

Consulter votre score est gratuit et ne prend que quelques minutes. Suivez ces étapes :

1. Rendez-vous sur le portail officiel Mi Cuenta INFONAVIT.
2. Inscrivez-vous ou connectez-vous avec votre numéro de sécurité sociale (NSS) et votre adresse e-mail.
3. Vérifiez votre identité avec les informations demandées par le système.
4. Dans le tableau de bord principal, cherchez la section précalification et points.
5. Consultez le nombre de points que vous avez et combien il vous en manque pour atteindre le minimum.

Si vous préférez, vous pouvez aussi vous rendre dans un Centre de Service INFONAVIT (CESI) ou appeler Infonatel. Ayez sous la main votre NSS et une pièce d'identité officielle.

Comment gagner les points qui vous manquent

Si vous n'avez pas encore atteint le minimum, la bonne nouvelle est que le temps joue en votre faveur tant que vous gardez un emploi formel. Voici les stratégies les plus efficaces :

N'oubliez pas que cumuler des points n'est que la première étape. Une fois éligible, il vous faudra définir votre budget et chercher un logement. Vous pouvez commencer à explorer les options dans notre rubrique maisons à vendre ou consulter les appartements disponibles, et estimer la valeur d'un bien avec notre outil de calcul de valeur.

Questions fréquentes sur les points INFONAVIT

Les points INFONAVIT peuvent-ils être perdus ?

Non, vos points ne s'effacent pas si vous cessez de travailler. En revanche, ils cessent d'augmenter tant que vous ne cotisez pas, ce qui vous fera mettre plus de temps à atteindre le minimum requis.

À quelle fréquence mes points sont-ils mis à jour ?

En général, ils sont mis à jour tous les deux mois, au fur et à mesure que votre employeur déclare les cotisations correspondantes auprès de l'Institut.

Puis-je demander le crédit dès que j'atteins le minimum de points ?

Oui, dès que vous atteignez le minimum et remplissez les autres conditions, vous pouvez lancer votre précalification en ligne. Inutile d'attendre d'accumuler davantage de points.

Le score détermine-t-il le montant de mon crédit ?

Pas directement. Les points définissent votre éligibilité ; le montant maximum dépend de votre salaire, de votre âge et du solde accumulé dans votre Subcuenta de Vivienda.