Quintana Roo · Mexique
Cancún
Cancún est la destination touristique la plus importante du Mexique et l'une des premières au monde. Cette ville planifiée allie infrastructures touristiques de luxe et opportunités immobilières uniques au sein d'un marché international bien établi.
- 1annonce active
- 5quartiers avec prix
- 22municipalités dans l’État de Quintana Roo
- Prix au m² (vente)
- $30k–$70k
- Plus-value annuelle est.
- +6% à +12% par an
- Loyer T3 / mois
- $13k–$35k
Marché
Le marché immobilier
Marché immobilier partagé entre la zone hôtelière premium et le centre-ville. Forte demande d'appartements d'investissement, de biens de vacances et de programmes destinés à la location touristique. Les prix sont souvent cotés en dollars.
Marché d'investissement touristique aux rendements attractifs : biens de vacances, hôtels de charme, restaurants et services spécialisés. Le flux constant de touristes garantit la demande.
Tourisme bien établi avec croissance dans les segments du luxe et du durable, forte demande de services spécialisés, opportunités dans l'écotourisme et les expériences culturelles.
Opportunités d’investissement
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Biens à Cancún
Par type de bien, à vendre ou à louer.
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Biens à Cancún
Repère de marché : biens donnés à titre d'exemple, pas encore joignables directement depuis cette page.
À vendre6 500 000 $MX
Maison
Casa en Venta en Residencial Rio
Residencial Río, Cancún, Quintana Roo
À vendre8 500 000 $MX
Maison
Edificio en Venta Cerca de Av Kabah
Cancún, Cancún, Quintana Roo
À vendre5 200 000 $MX
Maison
En Venta Casa en Residencial Arbolada en Cancun
Cancún Centro, Cancún, Quintana Roo
À vendre4 660 000 $MX
Bureau
Oficina Puerto Cancún Diomeda
Zona Hotelera, Cancún, Quintana Roo
À vendre15 800 000 $MX
Appartement
Departamento en Venta en Puerto Cancún
Puerto Cancún, Cancún, Quintana Roo
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Types de biens à Cancún
Prix
Prix par quartier
Fourchette estimée du prix de vente au m² dans chaque quartier (colonia).
| Quartier | Prix de vente / m² |
|---|---|
| Puerto CancúnUltra-premium, USD | $55 000 – $95 000 |
| Zona Hotelera | $50 000 – $90 000 |
| Residencial Cumbres | $28 000 – $45 000 |
| SM 21 / Centro | $22 000 – $38 000 |
| Región 500 | $18 000 – $30 000 |
Valeurs estimées, à titre indicatif — elles ne constituent pas une expertise. Chiffres 2025–2026 issus d’informations publiques sur le marché.
Localisation
Cancún, Quintana Roo
En bref
- État
- Quintana Roo
- Pays
- Mexique
- Types de biens
- Maisons, appartements, terrains
- Investissement conseillé
- Résidentiel et commercial
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Vivre à Cancún
Infrastructures
Infrastructure touristique de niveau mondial : aéroport international, zone hôtelière consolidée, centres commerciaux de luxe, hôpitaux spécialisés et connectivité numérique avancée.
Art de vivre
Vie tropicale cosmopolite, plages de sable blanc, cenotes uniques, gastronomie internationale, vie nocturne de classe mondiale et accès à la culture maya.
Accès et transports
Aéroport international aux liaisons mondiales, port de croisière, excellente desserte terrestre vers la Riviera Maya, Mérida et les sites archéologiques.