Jalisco · Mexique
Guadalajara
Guadalajara, la « Perle de l'Occident », est le cœur technologique et culturel de l'ouest du Mexique. Capitale de l'État de Jalisco, elle allie tradition mexicaine et innovation technologique : on la surnomme la Silicon Valley mexicaine, et elle est le berceau du mariachi et de la tequila.
- 5quartiers avec prix
- 89municipalités dans l’État de Jalisco
- Prix au m² (vente)
- $28k–$55k
- Plus-value annuelle est.
- +6% à +10% par an
- Loyer T3 / mois
- $11k–$28k
Marché
Le marché immobilier
Le marché immobilier de Guadalajara offre un excellent rapport qualité-prix par rapport à Ciudad de México. Des quartiers comme Providencia, Chapalita et Zapopan concentrent les programmes haut de gamme, tandis que des zones émergentes offrent des opportunités d'investissement.
Pôle technologique où sont implantées des entreprises comme IBM, Oracle et Intel. Opportunités dans le logement pour professionnels de la tech, les bureaux d'entreprise et les centres commerciaux. Le secteur de la tequila et le tourisme culturel génèrent des investissements supplémentaires.
Silicon Valley mexicaine avec une demande croissante de logements adaptés aux travailleurs de la tech, opportunités dans le secteur de la tequila, le tourisme culturel et la création de centres d'innovation.
Opportunités d’investissement
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Biens à Guadalajara
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Biens à Guadalajara
Repère de marché : biens donnés à titre d'exemple, pas encore joignables directement depuis cette page.
À vendre4 243 125 $MX
Appartement
Departamento en Venta Torre Cassianova
Moderna, Guadalajara, Jalisco
À vendre14 899 000 $MX
Maison
Estrena Casa en Residencial Victoria
Jardines de San José, Guadalajara, Jalisco
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Types de biens à Guadalajara
Prix
Prix par quartier
Fourchette estimée du prix de vente au m² dans chaque quartier (colonia).
| Quartier | Prix de vente / m² |
|---|---|
| Andares / Puerta de Hierro (Zapopan) | $45 000 – $70 000 |
| ProvidenciaPremium établi | $40 000 – $65 000 |
| Chapalita | $32 000 – $52 000 |
| AmericanaEssor culturel | $30 000 – $50 000 |
| Centro / Centro Histórico | $20 000 – $38 000 |
Valeurs estimées, à titre indicatif — elles ne constituent pas une expertise. Chiffres 2025–2026 issus d’informations publiques sur le marché.
Localisation
Guadalajara, Jalisco
En bref
- État
- Jalisco
- Pays
- Mexique
- Types de biens
- Maisons, appartements, terrains
- Investissement conseillé
- Résidentiel et commercial
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Vivre à Guadalajara
Infrastructures
Ville dotée d'infrastructures modernes : système de bus rapide Macrobús, aéroport international, hôpitaux spécialisés, universités prestigieuses comme l'ITESO et l'Universidad de Guadalajara, sans oublier le Centro Histórico, patrimoine de l'humanité.
Art de vivre
Climat printanier toute l'année, riche vie culturelle avec mariachi, théâtre et festivals, cuisine traditionnelle du Jalisco, proximité de destinations comme Chapala et Tequila.
Accès et transports
Aéroport international Miguel Hidalgo, routes vers la côte Pacifique, Puerto Vallarta à 4 heures et réseau de transport urbain intégré.