Michoacán · Mexique
Morelia
Morelia est la capitale du Michoacán et l'une des plus belles villes coloniales du Mexique, avec un Centro Histórico en pierre de taille rose classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Elle associe un extraordinaire patrimoine de l'époque vice-royale à une vie universitaire et culturelle — le Festival de Cine — et à une économie de services et d'agro-industrie.
- 5quartiers avec prix
- 88municipalités dans l’État de Michoacán
- Prix au m² (vente)
- $16k–$34k
- Plus-value annuelle est.
- +4% à +8% par an
- Loyer T3 / mois
- $7k–$16k
Marché
Le marché immobilier
Le marché immobilier propose des programmes résidentiels haut de gamme à l'ouest et au sud — dans des secteurs comme Altozano et Tres Marías — ainsi que des biens à valeur historique dans le Centro, destinés à la restauration. La demande vient des cadres et professions libérales, de la communauté universitaire et du tourisme culturel.
Le tourisme culturel, la vie universitaire et l'agro-industrie de l'avocat et des fruits rouges du Michoacán soutiennent l'économie. Le Centro Histórico offre des opportunités de restauration avec un potentiel d'hôtellerie de charme, tandis qu'Altozano domine le segment résidentiel.
Tourisme culturel et patrimonial, restauration dans le Centro Histórico, agro-industrie de l'avocat et logement résidentiel dans le corridor ouest.
Opportunités d’investissement
Rechercher
Biens à Morelia
Par type de bien, à vendre ou à louer.
Annonces
Biens à Morelia
Des biens arrivent bientôt
Aucun bien n'est encore publié pour cette sélection. Revenez bientôt ou explorez d'autres secteurs.
Voir tous les biensExplorer
Types de biens à Morelia
Prix
Prix par quartier
Fourchette estimée du prix de vente au m² dans chaque quartier (colonia).
| Quartier | Prix de vente / m² |
|---|---|
| AltozanoPremium | $24 000 – $38 000 |
| Tres Marías | $22 000 – $34 000 |
| Centro HistóricoPatrimoine | $16 000 – $30 000 |
| Las Américas | $17 000 – $28 000 |
| Félix Ireta | $15 000 – $25 000 |
Valeurs estimées, à titre indicatif — elles ne constituent pas une expertise. Chiffres 2025–2026 issus d’informations publiques sur le marché.
Localisation
Morelia, Michoacán
En bref
- État
- Michoacán
- Pays
- Mexique
- Types de biens
- Maisons, appartements, terrains
- Investissement conseillé
- Résidentiel et commercial
Autres villes de l’État de Michoacán
Voir toutes les villesY vivre
Vivre à Morelia
Infrastructures
La ville dispose de l'Aeropuerto Internacional General Francisco J. Mújica, de l'Universidad Michoacana (UMSNH), d'hôpitaux, de l'aqueduc et des églises historiques, ainsi que d'une infrastructure de services et de tourisme culturel bien établie.
Art de vivre
Climat tempéré, l'un des plus beaux centres historiques du pays, vie culturelle et gastronomique riche — la cuisine du Michoacán est inscrite au patrimoine immatériel — et proximité de Pátzcuaro et des sanctuaires du papillon monarque.
Accès et transports
Aeropuerto Internacional Francisco J. Mújica, autoroute Siglo XXI vers le port de Lázaro Cárdenas, et liaison avec Ciudad de México et le Bajío.