Ciudad de México · Mexique
Coyoacán
Coyoacán est l'un des visages les plus attachants de la Ciudad de México : rues pavées, places coloniales et un héritage culturel qui va de Frida Kahlo à Trotsky. Elle associe des quartiers universitaires à des zones résidentielles fortement ancrées dans la vie de voisinage.
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Marché
Le marché immobilier
Le marché se partage entre d'anciennes maisons restaurées dans le Centro et Del Carmen, et des programmes verticaux de moyenne densité près d'avenues comme Miguel Ángel de Quevedo. Les prix se situent dans une fourchette moyenne-haute, soutenus par la demande constante d'acheteurs en quête de caractère architectural.
La proximité de la UNAM et de plusieurs universités privées génère une demande constante de location étudiante, tandis que les biens à valeur patrimoniale conservent une plus-value stable dans le temps.
Rénovation de grandes demeures pour un usage mixte habitation-commerce et formules de location meublée destinées aux universitaires et aux professionnels de passage.
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Types de biens à Coyoacán
Localisation
Coyoacán, Ciudad de México
En bref
- État
- Ciudad de México
- Pays
- Mexique
- Types de biens
- Maisons, appartements, terrains
- Investissement conseillé
- Résidentiel et commercial
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Infrastructures
Elle bénéficie d'une bonne couverture en transports en commun, avec des lignes de Metro et de Metrobús reliant le centre et le sud de la ville, ainsi que d'un réseau commercial et de services bien établi dans ses différents quartiers.
Art de vivre
Vie de quartier avec marchés traditionnels, cafés et espaces culturels ; rythme tranquille comparé à d'autres zones centrales, idéal pour ceux qui valorisent l'identité et la communauté.
Accès et transports
Sa situation centre-sud facilite les déplacements vers Ciudad Universitaria, Benito Juárez et le sud de la capitale, faisant office de trait d'union entre le centre et les alcaldías les plus vertes.