Baja California · Mexique
Mexicali
Mexicali est la capitale de la Baja California, ville frontalière de Calexico (Californie) et important centre agricole et industriel de la vallée de Mexicali. Elle allie une solide base de maquiladoras à la production agro-industrielle de la vallée irriguée par le río Colorado, ainsi qu'à un héritage culturel sino-mexicain singulier à La Chinesca.
- 26municipalités dans l’État de Baja California
Marché
Le marché immobilier
Le marché se caractérise par un logement horizontal abordable en fraccionamientos (lotissements résidentiels), avec des secteurs consolidés vers le nord et l'est de la ville. La demande provient des ouvriers de l'industrie et de l'administration publique de l'État, avec des prix inférieurs à ceux de Tijuana.
Le nearshoring et l'expansion des parcs industriels ont accru la demande de logements pour les ouvriers et d'entrepôts industriels. L'agro-industrie de la vallée et le commerce frontalier soutiennent les opportunités dans les entrepôts, les locaux commerciaux et le logement de gamme intermédiaire.
Parcs industriels en expansion grâce au nearshoring, logement pour les ouvriers, agro-industrie de la vallée de Mexicali et commerce transfrontalier avec Calexico.
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Localisation
Mexicali, Baja California
En bref
- État
- Baja California
- Pays
- Mexique
- Types de biens
- Maisons, appartements, terrains
- Investissement conseillé
- Résidentiel et commercial
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Infrastructures
Elle dispose d'un aéroport international, de deux postes-frontières vers Calexico, de l'Universidad Autónoma de Baja California, d'hôpitaux et d'une solide infrastructure pour l'industrie maquiladora et l'agro-industrie de la vallée.
Art de vivre
Ville au climat désertique aux étés extrêmes, elle offre un coût de la vie bas, une ambiance familiale, une gastronomie distinctive de cuisine chinoise et cachanilla, et un accès direct à la Californie par la frontière.
Accès et transports
Postes-frontières avec Calexico, aéroport international General Rodolfo Sánchez Taboada, et routes vers Tijuana, San Luis Río Colorado et le reste du nord-ouest.