Precio del m² en Puerto Vallarta 2026
Puerto Vallarta es un destino internacional de playa con demanda constante de expatriados. El precio del m² en la Zona Romántica y la Marina se cotiza con frecuencia en dólares.
Nota: en Puerto Vallarta una parte importante del inventario se cotiza en dólares estadounidenses (USD); los rangos en pesos son una conversión aproximada.
Precio por metro cuadrado en Puerto Vallarta (estimado 2025-2026)
| Indicador | Rango estimado | Unidad |
|---|---|---|
| Venta — precio por m² | $32,000 – $70,000 | MXN / m² |
| Renta — precio por m² al mes | $190 – $440 | MXN / m² / mes |
| Renta típica — depto. 2 recámaras | $13,000 – $36,000 | MXN / mes |
Rangos estimados y orientativos. Ejemplo: un departamento de 80 m² en venta podría ubicarse entre $2,560,000 y $5,600,000, según zona y características.
Precio del m² por colonia en Puerto Vallarta
| Colonia / Zona | Precio de venta por m² (estimado) | Comentario |
|---|---|---|
| Zona Romántica (Emiliano Zapata) | $45,000 – $80,000 MXN/m² | USD, alta demanda |
| Marina Vallarta | $42,000 – $72,000 MXN/m² | — |
| Conchas Chinas | $40,000 – $70,000 MXN/m² | Vistas al mar |
| Hotelera Norte | $34,000 – $58,000 MXN/m² | — |
| Fluvial Vallarta | $26,000 – $42,000 MXN/m² | — |
Tendencia del precio en Puerto Vallarta
Puerto Vallarta es un mercado internacional de playa con fuerte demanda de expatriados y renta vacacional. La Zona Romántica y la Marina lideran el precio del m², a menudo en dólares.
Variación interanual: estimado +6% a +11% anual. Se trata de una estimación cualitativa basada en información pública del mercado; la plusvalía real depende de la microzona, la antigüedad del inmueble y el momento de la operación.
Metodología y aviso importante
Los valores mostrados son estimados y se expresan en rangos con fines meramente orientativos. No constituyen un avalúo, oferta ni asesoría financiera. Los precios reales del metro cuadrado varían por ubicación exacta, antigüedad, estado de conservación, amenidades, planta y condiciones de mercado. Cifras aproximadas para el periodo 2025-2026, integradas a partir de información pública del mercado. Confirma siempre con un avalúo profesional antes de comprar, vender o rentar.
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