Departamentos en México
Departamentos en las mejores ubicaciones. Encuentra departamentos modernos con amenidades completas en las zonas más exclusivas y conectadas.
Departamentos en México
Departamentos en venta y renta con excelentes amenidades
Referencia de mercado — propiedades de muestra, aún no disponibles para contacto directo desde aquí.
Venta Departamento
$5,758,999
Departamento Exterior en Acacias/ del Valle
Del Valle Centro, Ciudad de México, Ciudad de México
Venta Departamento
$10,500,000
En Venta Bosques de Las Lomas Tamarindos
Bosques de las Lomas, Ciudad de México, Ciudad de México
Venta Departamento
$37,880,000
Venta Departamento en West Point "Luxury Tower Collection" Zapopan Jalisco
West Point Luxury Tower, Zapopan, Jalisco
Venta Departamento
$39,500,000
Departamento PH en Venta en Polanco Polaquito
Polanco, Ciudad de México, Ciudad de México
Venta Departamento
$9,950,000
Venta. Amplio Departamento en Dos Pisos. Pitágoras, Narvarte, Benito Juarez
Narvarte Oriente, Ciudad de México, Ciudad de México
Venta Departamento
$3,697,200
Departamento en Venta en Orvis Palo Solo
Ampliación Palo Solo, Huixquilucan, Edo. de México
Venta Departamento
$6,650,000
Venta Depto. con Roof Privado en Olivar de Los Padres
Olivar de los Padres, Ciudad de México, Ciudad de México
Venta Departamento
$12,900,000
Pent - House Venta, Col. Hipodromo Condesa
Hipódromo, Ciudad de México, Ciudad de México
Venta Departamento
$2,741,695
Venta de Departamento en Gustavo a Madero Zona Parque Tepeyac
El Coyol, Ciudad de México, Ciudad de México
Venta Departamento
$10,921,543
Garden House Pre - Venta, "Residencial Cova" Col. Hipodromo Condesa
Hipódromo, Ciudad de México, Ciudad de México
Venta Departamento
$6,990,000
Vendo Departamento en Bosque Real
Bosque Real, Huixquilucan, Edo. de México
Venta Departamento
$6,875,000
Venta Departamentos en Santa Fe, Carretera México - Toluca, El Yaqui, Cuajimalpa, 05320, Cdmx
El Yaqui, Ciudad de México, Ciudad de México
Venta Departamento
$17,486,000
Venta Departamento en Jardines en La Montaña
Jardines en la Montaña, Ciudad de México, Ciudad de México
Venta Departamento
$15,800,000
Departamento en Venta en Puerto Cancún
Puerto Cancún, Cancún, Quintana Roo
Venta Departamento
$19,000,000
Tayau: Exclusivo Departamento con Vista Panorámica Al Océano
Bucerías Centro, Bahía de Banderas, Nayarit
Venta Departamento
$4,400,000
Departamento en Colonia del Valle, Ciudad de México - Inmuebles24
Narvarte Poniente, Ciudad de México, Ciudad de México
Venta Departamento
$4,243,125
Departamento en Venta Torre Cassianova
Moderna, Guadalajara, Jalisco
Venta Departamento
$4,300,000
Departamento en Venta en Tizapan San Ángel, Álvaro Obregón, Cdmx
Tizapan, Ciudad de México, Ciudad de México
Venta Departamento
$13,870,000
Arama Bay – Exclusividad y Estilo en Bucerías
Bucerías Centro, Bahía de Banderas, Nayarit
Venta Departamento
USD 253,792
La Esencia del Lujo y El Diseño Contemporáneo en El Corazón de Playa del Carmen.
Zazil Ha, Playa del Carmen, Quintana Roo
Venta Departamento
$13,158,000
Preventa Xaviera. Departamento en Aldea Zama, Tulum
Aldea Zama, Tulum, Quintana Roo
Venta Departamento
$5,290,000
Departamento en Venta en Playa del Carmen
Luis Donaldo Colosio, Playa del Carmen, Quintana Roo
Venta Departamento
$3,800,000
Departamento en Venta en Cumbres del Lago Juriquilla, Querétaro
Fraccionamiento Cumbres del Lago, Querétaro, Querétaro
Venta Departamento
$5,159,000
Loft en Venta en Zapopan Centro | Desarrollo Boutique en Casona Histórica a Pasos de La Bas
Zapopan Centro, Zapopan, Jalisco
Venta Departamento
$2,985,000
Departamento en Venta en Prados Agua Azul, Puebla Excelente Ubicación, 2 Recamaras
Prados Agua Azul, Puebla, Puebla
Venta Departamento
$10,400,000
Polanco Venta Departamento con Balcón (R)
Polanco, Ciudad de México, Ciudad de México
Venta Departamento
$6,719,242
Cima Park – Departamento de Diseño Exclusivo
Valle Real, Zapopan, Jalisco
Venta Departamento
$6,499,000
Venta Departamento en Av Bonampak Cancun Quintana Roo
Cancún, Cancún, Quintana Roo
Venta Departamento
$3,065,000
Departamento de 2 Plantas con Roof Garden
Zákia, El Marqués, Querétaro
Venta Departamento
$10,950,000
Departamento en Venta en Torre Ema – Vía Cordillera
Vía Cordillera, Santa Catarina, Nuevo León
Venta Departamento
$1,350,000
Departamento Amueblado en 3er Piso, con Alberca y Áreas Recreativas, en Venta
Playa del Carmen, Playa del Carmen, Quintana Roo
Venta Departamento
$10,872,000
Departamento en Venta en Playacar Playa del Carmen
Playa del Carmen, Playa del Carmen, Quintana Roo
Venta Departamento
$4,337,000
Último Departamento Exterior a Precio de Preventa Para Julio 2026, Portales Oriente
Portales Oriente, Ciudad de México, Ciudad de México
Venta Departamento
$17,000,000
Departamento en Venta en Marina Condos, Puerto Cancún.
Zona Hotelera, Cancún, Quintana Roo
Venta Departamento
$19,800,000
Departamento en Venta Marina Puerto Cancún
Puerto Cancún, Cancún, Quintana Roo
Venta Departamento
$27,750,000
PH Plaza Carso Carso 03 Recamaras Nuevo Espectacular con Terraza Privada
Ampliación Granada, Ciudad de México, Ciudad de México
Venta Departamento
$15,800,000
Plaza Carso 3 Recamaras Amueblado con Aire Acondicionado
Ampliación Granada, Ciudad de México, Ciudad de México
Venta Departamento
$16,600,000
Departamento con Terraza Rodeada de Reserva Natural, en Venta, Playa Órgano, Huatulco
Santa María Huatulco, Oaxaca
Departamentos en Venta y Renta en México
Los departamentos son la opción perfecta para quienes buscan comodidad, seguridad y ubicaciones privilegiadas. Ofrecen menor mantenimiento, amenidades compartidas y están ubicados en las zonas más céntricas y conectadas de las ciudades.
En México, los departamentos modernos incluyen amenidades como gimnasio, alberca, áreas verdes, salón de eventos y seguridad las 24 horas, proporcionando un estilo de vida cómodo y seguro.
Tipos de departamentos
- • Studios: Espacios compactos y funcionales
- • Departamentos de 1-2 recámaras: Ideales para parejas jóvenes
- • Departamentos familiares: 3+ recámaras para familias
- • Penthouses: Niveles superiores con terrazas privadas
- • Departamentos de lujo: Con acabados premium y vistas espectaculares
Guía para comprar o rentar un departamento en México
El departamento es la opción preferida de quienes priorizan ubicación, seguridad y bajo mantenimiento. Vivir en un edificio te acerca a los centros de trabajo, transporte y vida urbana, con amenidades que difícilmente tendrías en una casa del mismo presupuesto. A cambio, compartes áreas comunes y asumes una cuota mensual de mantenimiento. Si aún dudas entre alquilar o adquirir, revisa nuestro análisis ¿rentar o comprar en 2026?.
Departamento vs. casa: cómo decidir
| Factor | Departamento | Casa |
|---|---|---|
| Ubicación | Zonas céntricas y conectadas | Suele estar en la periferia |
| Mantenimiento | Bajo, con cuota mensual | A cargo del propietario |
| Espacio y privacidad | Menor superficie, áreas compartidas | Mayor superficie y terreno propio |
| Amenidades | Gimnasio, alberca, seguridad 24/7 | Solo las que construyas |
Amenidades que suman plusvalía
Las amenidades no solo mejoran tu calidad de vida: influyen directamente en el valor de reventa y en la facilidad de renta. Las más buscadas son:
- Seguridad y control de acceso las 24 horas.
- Estacionamiento y bodega, esenciales para conservar valor.
- Gimnasio, alberca y roof garden para el día a día.
- Salón de usos múltiples y coworking, cada vez más demandados.
- Áreas pet friendly y zonas verdes.
Cuotas de mantenimiento: qué revisar
La cuota de mantenimiento es un gasto recurrente que debes sumar a tu presupuesto mensual. Antes de firmar, pregunta el monto exacto, qué servicios incluye, si existe un fondo de reserva sano y si hay cuotas extraordinarias pendientes. En desarrollos con muchas amenidades la cuota es más alta, así que evalúa cuáles realmente usarás.
Preventa vs. departamento listo
Comprar en preventa suele dar mejores precios y planes de pago durante la obra, con buena plusvalía al entregarse, a cambio de esperar y asumir el riesgo de retrasos. Un departamento listo lo habitas de inmediato y sin sorpresas, aunque a mayor precio. Si eliges preventa, verifica la reputación, los permisos y el contrato del desarrollador. Consulta las tendencias del mercado inmobiliario antes de decidir.
Recursos relacionados
- ¿Cuánto vale mi departamento?
- Consejos para rentar con seguridad
- Guía completa de inversión inmobiliaria
- Explora departamentos por ciudad en México
- Publica tu departamento en venta o renta
Guías relacionadas
Preguntas frecuentes sobre departamentos
¿Qué conviene más, un departamento o una casa?
Depende de tu estilo de vida. Un departamento ofrece ubicación céntrica, seguridad, amenidades compartidas y menor mantenimiento, ideal para solteros, parejas o quienes viajan con frecuencia. Una casa da más espacio, terreno propio y privacidad, pero implica más mantenimiento. Si valoras la conectividad y la comodidad sobre el espacio, el departamento suele ganar; si necesitas metros cuadrados y jardín, considera una casa.
¿Qué son las cuotas de mantenimiento y cuánto cuestan?
La cuota de mantenimiento es un pago mensual que cubre la operación de áreas comunes: vigilancia, limpieza, elevadores, alberca, jardines y fondo de reserva. Varía según las amenidades y la ubicación, y puede ir desde unos cientos hasta varios miles de pesos al mes en desarrollos de lujo. Antes de comprar o rentar, pregunta el monto exacto, qué incluye y si existe un fondo de reserva sano, ya que es un gasto recurrente que debes sumar a tu presupuesto.
¿Es mejor comprar en preventa o un departamento ya terminado?
La preventa suele ofrecer precios más bajos y planes de pago durante la construcción, con buena plusvalía al entregarse, pero implica esperar y asumir el riesgo de retrasos o incumplimiento del desarrollador. Un departamento listo lo ves y habitas de inmediato, sin sorpresas, aunque a mayor precio. Si compras en preventa, verifica la reputación y los permisos del desarrollador y revisa bien el contrato.
¿Conviene rentar o comprar un departamento?
Rentar da flexibilidad y menor desembolso inicial, útil si tu situación laboral o personal puede cambiar pronto. Comprar construye patrimonio y elimina el riesgo de aumentos de renta, pero suma enganche, gastos notariales y las cuotas de mantenimiento. Si planeas permanecer varios años en la misma zona, comprar suele resultar más rentable a largo plazo.
¿Qué amenidades debo buscar en un departamento?
Las más valoradas son seguridad 24/7, estacionamiento, elevador, gimnasio, alberca, roof garden, salón de usos múltiples y áreas pet friendly. Más amenidades elevan la plusvalía y la calidad de vida, pero también incrementan la cuota de mantenimiento, así que evalúa cuáles realmente usarás para no pagar por servicios que no aprovecharás.