Precio del m² en Puebla 2026
Puebla ofrece un mercado accesible y estable a una hora de la CDMX. El corredor Angelópolis concentra el segmento premium, mientras el Centro Histórico mantiene su atractivo patrimonial.
Precio por metro cuadrado en Puebla (estimado 2025-2026)
| Indicador | Rango estimado | Unidad |
|---|---|---|
| Venta — precio por m² | $20,000 – $42,000 | MXN / m² |
| Renta — precio por m² al mes | $120 – $260 | MXN / m² / mes |
| Renta típica — depto. 2 recámaras | $8,500 – $20,000 | MXN / mes |
Rangos estimados y orientativos. Ejemplo: un departamento de 80 m² en venta podría ubicarse entre $1,600,000 y $3,360,000, según zona y características.
Precio del m² por colonia en Puebla
| Colonia / Zona | Precio de venta por m² (estimado) | Comentario |
|---|---|---|
| Angelópolis / Lomas de Angelópolis | $30,000 – $48,000 MXN/m² | Premium |
| La Vista Country Club | $28,000 – $45,000 MXN/m² | — |
| La Paz | $22,000 – $36,000 MXN/m² | — |
| Centro Histórico | $18,000 – $34,000 MXN/m² | — |
| San Manuel | $16,000 – $28,000 MXN/m² | — |
Tendencia del precio en Puebla
Puebla mantiene un mercado estable con el corredor Angelópolis-La Vista como el eje de mayor plusvalía. El Centro Histórico patrimonial conserva demanda constante.
Variación interanual: estimado +5% a +9% anual. Se trata de una estimación cualitativa basada en información pública del mercado; la plusvalía real depende de la microzona, la antigüedad del inmueble y el momento de la operación.
Metodología y aviso importante
Los valores mostrados son estimados y se expresan en rangos con fines meramente orientativos. No constituyen un avalúo, oferta ni asesoría financiera. Los precios reales del metro cuadrado varían por ubicación exacta, antigüedad, estado de conservación, amenidades, planta y condiciones de mercado. Cifras aproximadas para el periodo 2025-2026, integradas a partir de información pública del mercado. Confirma siempre con un avalúo profesional antes de comprar, vender o rentar.
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