Precio del m² en Playa del Carmen 2026
Playa del Carmen es el corazón de la Riviera Maya para inversión en renta vacacional. El precio del m² sube conforme se acerca a la Quinta Avenida y la playa; buena parte se cotiza en dólares.
Nota: en Playa del Carmen una parte importante del inventario se cotiza en dólares estadounidenses (USD); los rangos en pesos son una conversión aproximada.
Precio por metro cuadrado en Playa del Carmen (estimado 2025-2026)
| Indicador | Rango estimado | Unidad |
|---|---|---|
| Venta — precio por m² | $32,000 – $68,000 | MXN / m² |
| Renta — precio por m² al mes | $190 – $430 | MXN / m² / mes |
| Renta típica — depto. 2 recámaras | $13,000 – $34,000 | MXN / mes |
Rangos estimados y orientativos. Ejemplo: un departamento de 80 m² en venta podría ubicarse entre $2,560,000 y $5,440,000, según zona y características.
Precio del m² por colonia en Playa del Carmen
| Colonia / Zona | Precio de venta por m² (estimado) | Comentario |
|---|---|---|
| Quinta Avenida / Centro | $45,000 – $75,000 MXN/m² | USD, renta vacacional |
| Playacar | $42,000 – $72,000 MXN/m² | — |
| Coco Beach | $38,000 – $62,000 MXN/m² | — |
| Zona Corasol | $35,000 – $58,000 MXN/m² | — |
| Ejido (zona interior) | $22,000 – $36,000 MXN/m² | — |
Tendencia del precio en Playa del Carmen
Playa del Carmen mantiene alta demanda de condominios boutique para inversión y renta vacacional. La cercanía a la Quinta Avenida y la playa define la plusvalía.
Variación interanual: estimado +6% a +11% anual. Se trata de una estimación cualitativa basada en información pública del mercado; la plusvalía real depende de la microzona, la antigüedad del inmueble y el momento de la operación.
Metodología y aviso importante
Los valores mostrados son estimados y se expresan en rangos con fines meramente orientativos. No constituyen un avalúo, oferta ni asesoría financiera. Los precios reales del metro cuadrado varían por ubicación exacta, antigüedad, estado de conservación, amenidades, planta y condiciones de mercado. Cifras aproximadas para el periodo 2025-2026, integradas a partir de información pública del mercado. Confirma siempre con un avalúo profesional antes de comprar, vender o rentar.
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