Precio del m² en Cuernavaca 2026
Cuernavaca es el refugio de fin de semana tradicional de la élite capitalina. El precio del m² refleja la demanda de segunda residencia, con Rancho Cortés y Sumiya al frente.
Precio por metro cuadrado en Cuernavaca (estimado 2025-2026)
| Indicador | Rango estimado | Unidad |
|---|---|---|
| Venta — precio por m² | $20,000 – $45,000 | MXN / m² |
| Renta — precio por m² al mes | $120 – $270 | MXN / m² / mes |
| Renta típica — depto. 2 recámaras | $9,000 – $22,000 | MXN / mes |
Rangos estimados y orientativos. Ejemplo: un departamento de 80 m² en venta podría ubicarse entre $1,600,000 y $3,600,000, según zona y características.
Precio del m² por colonia en Cuernavaca
| Colonia / Zona | Precio de venta por m² (estimado) | Comentario |
|---|---|---|
| Rancho Cortés | $30,000 – $48,000 MXN/m² | Residencial premium |
| Sumiya (Jiutepec) | $28,000 – $45,000 MXN/m² | — |
| Delicias | $24,000 – $38,000 MXN/m² | — |
| Vista Hermosa | $26,000 – $42,000 MXN/m² | — |
| Centro | $18,000 – $32,000 MXN/m² | — |
Tendencia del precio en Cuernavaca
La "Ciudad de la Eterna Primavera" mantiene demanda de segunda residencia desde la CDMX. Zonas como Rancho Cortés y Sumiya concentran la mayor plusvalía.
Variación interanual: estimado +5% a +9% anual. Se trata de una estimación cualitativa basada en información pública del mercado; la plusvalía real depende de la microzona, la antigüedad del inmueble y el momento de la operación.
Metodología y aviso importante
Los valores mostrados son estimados y se expresan en rangos con fines meramente orientativos. No constituyen un avalúo, oferta ni asesoría financiera. Los precios reales del metro cuadrado varían por ubicación exacta, antigüedad, estado de conservación, amenidades, planta y condiciones de mercado. Cifras aproximadas para el periodo 2025-2026, integradas a partir de información pública del mercado. Confirma siempre con un avalúo profesional antes de comprar, vender o rentar.
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