México Nuevo León / Monterrey

Nuevo León · México

Monterrey

Monterrey, la 'Sultana del Norte', es el centro industrial y de negocios más importante del norte de México. Con el PIB per cápita más alto del país, combina oportunidades corporativas con calidad de vida en un entorno montañoso único.

$30k–$60k
Precio por m² (venta)
+7% a +12% anual (efecto nearshoring)
Plusvalía interanual est.
$12k–$32k
Renta depto 2 rec / mes

Mercado

El mercado inmobiliario

Mercado inmobiliario corporativo sólido con alta demanda de oficinas, desarrollos residenciales para ejecutivos, y centros comerciales premium. Los precios reflejan el poder adquisitivo más alto de México.

Centro de inversión industrial con presencia de Fortune 500, oportunidades en oficinas corporativas, vivienda ejecutiva, centros comerciales premium, y servicios especializados para el sector empresarial.

Hub industrial y de servicios financieros, demanda constante de talento especializado, oportunidades en tecnología, manufactura avanzada, y servicios corporativos. Oportunidades de inversión


Precios

Precio por colonia

Colonia Precio de venta / m²
San Pedro Garza García El más caro de la ZM $55,000 – $100,000
Valle Oriente $45,000 – $75,000
Cumbres $25,000 – $42,000
Centro de Monterrey $22,000 – $40,000
Contry $24,000 – $40,000
San Pedro Garza García
$55k–$100k
Valle Oriente
$45k–$75k
Cumbres
$25k–$42k
Centro de Monterrey
$22k–$40k
Contry
$24k–$40k

Valores estimados, con fines orientativos — no constituyen un avalúo. Cifras 2025–2026 según información pública del mercado.


Ubicación

Monterrey en Nuevo León

Datos generales

Estado: Nuevo León
País: México
Tipos de propiedad: Casas, departamentos, terrenos
Inversión recomendada: Residencial y comercial

Vivir aquí

Vivir en Monterrey

Infraestructura

Infraestructura de primer mundo con Metro, hospitales de especialidad reconocidos internacionalmente, universidades técnicas de prestigio como el Tecnológico de Monterrey, y el distrito financiero más moderno del país.

Estilo de Vida

Vida metropolitana con paisaje montañoso del Cerro de la Silla, cultura empresarial, gastronomía norteña, eventos deportivos de primer nivel, y proximidad a Texas.

Conectividad

Aeropuerto internacional Mariano Escobedo, conexiones terrestres directas con Estados Unidos, sistema carretero avanzado, y proximidad estratégica a la frontera norte.