Impuesto sobre adquisición de inmuebles (ISAI) explicado
Qué es el ISAI, quién lo paga en una compraventa, cómo se calcula de forma general y por qué el monto varía según el estado donde compres.
10 de febrero de 2026 · Carlos Mendoza
Categoría
Legal y trámites
Escrituras, notario, predial, impuestos, herencias y trámites legales para comprar, vender o heredar una propiedad.
ISR por venta de casa habitación: cuándo estás exento
Cuándo aplica la exención de ISR venta casa habitación en México, qué requisitos exige el SAT y en qué casos tendrás que pagar el impuesto.
8 de febrero de 2026 · Carlos Mendoza
Predial atrasado al comprar: quién paga y cómo se resuelve
El adeudo de predial al comprar una casa puede frenar la escrituración. Aquí te explicamos quién debe pagarlo, cómo detectarlo a tiempo y cómo negociarlo.
8 de febrero de 2026 · Carlos Mendoza
Prescripción positiva paso a paso (juicio de usucapión)
Guía práctica del juicio de usucapión en México: requisitos, documentos, tiempos y costos aproximados para tramitar la prescripción positiva de un inmueble.
7 de febrero de 2026 · Carlos Mendoza
Copropiedad entre amigos: ventajas, riesgos y contrato
Comprar casa entre amigos puede facilitar el acceso a una propiedad, pero sin un contrato claro de copropiedad los desacuerdos sobre uso, gastos o venta pueden terminar la amistad.
4 de febrero de 2026 · Equipo Inmobiliaria32
Qué es el notario y cómo elegir uno para tu compra
Guía práctica sobre cómo elegir notario para comprar una casa en México: qué hace, cuánto cobra aproximadamente y qué preguntas hacer antes de firmar.
1 de febrero de 2026 · Carlos Mendoza
Qué es el RPP y cómo consultar un inmueble
Guía práctica sobre el Registro Público de la Propiedad, consulta de inmuebles, para qué sirve, qué documentos arroja y cómo interpretarlos antes de comprar o vender.
31 de enero de 2026 · Carlos Mendoza
Qué es un gravamen y cómo saber si tu casa lo tiene
Qué es un gravamen en un inmueble, los tipos más comunes en México (hipoteca, embargo, servidumbre) y los pasos para verificar si tu casa tiene alguno antes de comprar o vender.
30 de enero de 2026 · Carlos Mendoza
Régimen matrimonial y la compra de vivienda
¿Sociedad conyugal o separación de bienes? Antes de comprar casa siendo casado, entiende cómo tu régimen matrimonial define quién figura en la escritura, quién debe firmar y qué pasa con la vivienda si hay divorcio.
25 de enero de 2026 · Carlos Mendoza
Regularizar una casa sin escrituras: opciones legales
Si compraste o heredaste una casa sin escrituras, puedes regularizar casa sin escrituras mediante juicio de usucapión, escritura directa con el propietario o programas municipales. Te explicamos las rutas legales.
23 de enero de 2026 · Carlos Mendoza
Comprar en remate judicial vs remate bancario
El remate judicial de una casa puede costar bastante menos que su valor comercial, con descuentos que suelen ubicarse entre 20% y 40% según la zona, pero el proceso, los riesgos y los plazos son muy distintos a un remate bancario.
22 de enero de 2026 · Carlos Mendoza
Usucapión: cómo funciona la prescripción positiva de un inmueble
¿Se puede volver dueño legal de una casa por haberla poseído durante años? Sí, mediante la usucapión o prescripción positiva. Te explicamos requisitos, plazos, el juicio y los riesgos que debes conocer.
16 de enero de 2026 · Carlos Mendoza