Cómo Evitar Fraudes Inmobiliarios
Protege tus transacciones inmobiliarias siguiendo estos consejos de seguridad
🔍 Verificación de Documentos
- • Solicita documentos originales, no copias
- • Verifica la escritura pública de la propiedad
- • Confirma que el vendedor sea el propietario legal
- • Revisa que no existan gravámenes o adeudos
- • Consulta el Registro Público de la Propiedad
💰 Precauciones con Pagos
- • Nunca pagues anticipos sin contrato firmado
- • Evita transferencias a cuentas personales
- • Usa cuenta de garantía (escrow) cuando sea posible
- • Conserva todos los comprobantes de pago
- • Desconfía de precios muy por debajo del mercado
🏠 Inspección de la Propiedad
- • Visita la propiedad en persona siempre
- • Verifica que la dirección coincida con documentos
- • Confirma que el vendedor tenga las llaves
- • Revisa el estado real de la construcción
- • Consulta con vecinos sobre la propiedad
⚖️ Asesoría Legal
- • Contrata un abogado especializado
- • Usa notario público certificado
- • Revisa todos los contratos antes de firmar
- • Entiende completamente términos y condiciones
- • No firmes documentos en blanco
🚨 Señales de Alerta
- • Presión para decidir rápidamente
- • Vendedor evita encuentros en persona
- • Documentos con inconsistencias
- • Precios significativamente bajos
- • Solicitud de pagos únicamente en efectivo
- • Falta de información de contacto verificable
- • Propiedades "exclusivas" con urgencia
- • Promesas de ganancias garantizadas
¿Sospechas de un Fraude?
Si detectas actividad sospechosa, repórtala inmediatamente a las autoridades competentes.
PROFECO
Protección al consumidor
01 800 468 8722
Fiscalía General
Denuncias por fraude
01 800 008 8400
Condusef
Servicios financieros
01 800 999 8080