Precio del m² en Veracruz 2026
El puerto de Veracruz combina actividad portuaria, turismo y vivienda de playa. El precio del m² más alto se ubica en Boca del Río y los desarrollos frente al mar.
Precio por metro cuadrado en Veracruz (estimado 2025-2026)
| Indicador | Rango estimado | Unidad |
|---|---|---|
| Venta — precio por m² | $15,000 – $34,000 | MXN / m² |
| Renta — precio por m² al mes | $95 – $210 | MXN / m² / mes |
| Renta típica — depto. 2 recámaras | $7,000 – $16,000 | MXN / mes |
Rangos estimados y orientativos. Ejemplo: un departamento de 80 m² en venta podría ubicarse entre $1,200,000 y $2,720,000, según zona y características.
Precio del m² por colonia en Veracruz
| Colonia / Zona | Precio de venta por m² (estimado) | Comentario |
|---|---|---|
| Boca del Río (Costa de Oro) | $24,000 – $42,000 MXN/m² | Frente al mar |
| Fraccionamiento Reforma | $18,000 – $30,000 MXN/m² | — |
| Costa Verde | $20,000 – $34,000 MXN/m² | — |
| Centro Histórico | $14,000 – $24,000 MXN/m² | — |
| Floresta | $16,000 – $26,000 MXN/m² | — |
Tendencia del precio en Veracruz
El puerto de Veracruz mantiene demanda por su actividad portuaria y turística. La zona de Boca del Río concentra los desarrollos frente al mar de mayor valor.
Variación interanual: estimado +4% a +8% anual. Se trata de una estimación cualitativa basada en información pública del mercado; la plusvalía real depende de la microzona, la antigüedad del inmueble y el momento de la operación.
Metodología y aviso importante
Los valores mostrados son estimados y se expresan en rangos con fines meramente orientativos. No constituyen un avalúo, oferta ni asesoría financiera. Los precios reales del metro cuadrado varían por ubicación exacta, antigüedad, estado de conservación, amenidades, planta y condiciones de mercado. Cifras aproximadas para el periodo 2025-2026, integradas a partir de información pública del mercado. Confirma siempre con un avalúo profesional antes de comprar, vender o rentar.
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