4 Increíbles Hectáreas con Vistas al Mar en Mazunte, Oaxaca

Vive la magia de Mazunte con esta extraordinaria propiedad que abarca mas de 4 hectáreas. A solo un paseo de 20 minutos (5 minutos en moto) de la Playa de Mazunte, disfruta de las impresionantes vistas al mar que se extienden por toda su superficie. Este lote brinda un refugio natural, alejado del ajetreo del pueblo, rodeado de la tranquilidad de la naturaleza y asombrosos paisajes de mar y montañas.

Esta extensa propiedad ofrece múltiples opciones de compra adaptadas a tus preferencias. Con un área total disponible para una compra global de 30,000,000 MXN, proporciona un lienzo para tus proyectos más ambiciosos.

También existe la posibilidad de adquirir grandes parcelas como se muestra en la imagen del mapa:

• • • Parcela Azul: 11,500 m² de terreno, disponible por 12,000,000 MXN.
    • Parcela Roja: 6,000 m² de terreno, disponible por 3,000,000 MXN.
    • Parcela Verde: 15,000 m² de terreno, disponible por 8,000,000 MXN.
    • Parcela Amarilla: 9,000 m² de terreno, disponible por 13,500,000 MXN (incluye dos casas con una construcción de 500m2, alberca, lago además de contar con un camino de acceso pavimentado)

La gran parcela verde de 15,000 m2 puede adquirirse en parcelas pequeñas manejables como se muestra en la imagen del mapa:

• • • Lote Amarillo: 1,500 m² – 1,700,000 MXN
    • Lote Naranja: 1,400 m² – 1,900,000 MXN
    • Lote Azul Claro: 1,400 m² – 2,100,000 MXN
    • Lote Vino: 2,700 m² – 1,700,000 MXN
    • Lote Verde Claro: 1,600 m² – 1,000,000 MXN
    • Lote Gris: 1,500 m² – 900,000 MXN
    • Lote Lila: 2,700 m² – 2,800,000 MXN

La propiedad cuenta con dos casas autosuficientes en cuanto al suministro de agua, gracias a un lago de captación de agua de lluvia con una capacidad de 800 000 litros y un sistema de filtración. Además, una de las casas es completamente independiente en cuanto a energía, gracias a que está equipada con un sistema de paneles solares. Las aguas negras y grises son tratadas por un biodigestor certificado por SEMARNAT, produciendo agua de riego.

El lote está casi completamente cercado, y toda la documentación está en orden con los bienes comunales y la agencia de Mazunte.

Este lote tiene un inmenso potencial de desarrollo, con 6 terraplenes listos para la construcción con un total de 2500m2 con inceible vista al mar, numerosos senderos interiores, 3 caminos para vehículos y 2 caminos peatonales.

Principales Características:

Casa Principal (Aprox. 250m2 : 160m2 de construccion + terraza de 60m2 )

• Amplia sala y comedor de 80m2 (junto con cocina) con pisos de losa de piedra rosa y muros de bajareque y adobe.
• Cocina con barra de mármol y piso de losa de piedra rosa.
• Baño seco de 12m2, con muros de cemento en el área de secado y muros de bajareque en el área superior. Ducha con paredes acabadas en losa de piedra verde, con detalles de obsidiana.
• Cuatro recámaras, cada una con características únicas y vistas impresionantes.
• Terraza abierta y Área de Lavado: 28m2
• Terraza cerrada: 39m2

Casa Secundaria (Área de construcción de 100m2 + terraza de 130m2)

• Tres amplias recámaras con grandes ventanas que ofrecen vistas panorámicas al mar y las montañas.
• Cocina totalmente equipada y comedor con un área de 28m2.
• Terraza con vista al mar

Infraestructura:

• Sistema de 10 paneles solares, 4 baterías, inversor y controlador Outback.
• 170m de calle pavimentada para el acceso a la propiedad
• Muros de contencion con varias terrazas
• Cascada al rededor de lago, funciona que una bomba solar sumergible
• Extensión de luz pagado y aprobado por CFE, a concluir en el transcurso del año 2024.
• Pozo funcional durante la temporada de lluvias y un sistema de captación y tratamiento de agua de lluvia con filtros.
• Biodigestor para el tratamiento de aguas negras con certificación SEMARNAT para agua de riego.

La alberca del lote está en proceso de construcción, todo el material esta pagado, solo falta que la propiedad sea conectada a la red de la CFE para que funcione.

Árboles y Vegetación:

Mangos, Guayabas, Guanábanas, Plátanos, Limones, Carambolos, Guayas, Chicozapotes, Ciruelos (rojos y cafés), Bugambilias y Palmeras.

Esta propiedad ofrece infinitas posibilidades y una calidad de vida incomparable en uno de los destinos más buscados en Oaxaca. ¡No te pierdas esta oportunidad!

Contacto:

Benjamín CRUZ

+529541510426